介護　稼ぐ　時間

　前回のブログで「労働収入一本ではなく、それ以外の収入を得ましょう」という内容をお伝えしました。

　私の場合は不動産（家賃）収入ですが、不動産投資は金額が金額なのですぐに誰でも簡単にというわけにはいきません。私自身、労働収入で頭金をつくりました。なぜ貯められたかというともちろん家計簿をつけて資金管理はしていましたが、どちらかというと使う時間がなかったのです。

　前職はいつも帰宅時間が夜０時を回っていました。お腹が空くので夕方にちょっとおにぎりなどをつまんで帰宅してから夕食。その後ボケーとしながらなんとかお風呂に入って２時頃就寝するような毎日でした。休みの日は次週に備えてひたすら寝る。楽しみは（外に行く元気があれば）ネットや知人から得た情報で食べ歩きをすることでした。

　あと大きかったのが実家暮らしだったからですね。ある程度のお金を親に渡すくらいで住まわせて貰ったおかげで、通帳の数字は増えていきました。

　現在介護をしている家族が４５歳くらいと考えると、上記のような労働収入からの方法で今から収益物件の頭金をつくるというのは高収入＆浪費家ではない、または中収入＆超節約家で資金管理がしっかりしている人でなければ現実的ではありません。なぜなら家賃、食費、光熱費、消耗品費、保険、車や住宅ローン、学費、保険、税金などの固定した出費を収入から差し引くと頭金として使える金額を貯めるには時間的に厳しいからです。

　となると具体的にどんな方法が良いか考えてみました。あくまで私の持論ですので、良いかそうでないかの判断は自己責任でお願いいたします。

　在宅介護であっても稼ぎを得るための方法としては以下の通りです。またこれらは私が実際に実行しているものです。そして最終的には不動産を購入するための資金を得ることを目指します。

の４つです。他にもハンドメイドの商品を自作してネット販売やプログラミングなどのスキルがあればそれらを収入口としてプラスできれば良いでしょう。

　一番良いのは、たとえば旦那さん（もしくは奥さん）が正社員として安定的な収入を得て、奥さん（もしくは旦那さん）ができればパート・アルバイトには行かずに家事や介護をしながら、在宅で上記のような稼ぐ事ができると良いと思います。

　時間が必要ですので「トライする！」と決断したら、すぐに始めましょう。

　アフィリエイトとは、自身が作成しているブログやサイトでＡＳＰ（アフィリエイト・サービス・プロバイダー）を通して商品を紹介し、そこからユーザーが購入や申込み（成果地点はクライアントによって違いあり）があったことによって紹介料が支払われるというものです。

　自宅にパソコンとネット環境が整っていれば、無料ブログで経費をかけずに収入を得ることが可能です。ただし、無料ブログはサービス提供事業者の都合によって閉鎖される可能性があるため、ドメインを購入＆レンタルサーバーを借りて運営したほうがカスタマイズ性もあり良いかもしれません。このブログもそのように運営しています。

　アフィリエイトは誰でもさほど経費をかけずに行うことはできます。それゆえ数多くのライバルブログやサイトがあり、実際に収入につながるまでには（記事内容、集客、ＰＣなどの）スキルや時間が必要です。

　始め方の主な流れとしては、

無料ブログでの運営の場合

ドメイン購入＆サーバーレンタルの場合

　めでたく自身のブログやサイトからユーザーさんがアフィリコードをクリックし、そのまま購入または申込みとなってＡＳＰに成果として認められれば、晴れてＡＳＰからのあなたの登録した銀行口座へ振込みがされることとなります。

　グーグルやヤフーなどの検索サイトに作成した、ブログやサイトがインデックス（掲載）されるにも、ユーザーからのアクセスが来るにも、時間がかかるので始めるのであれば早いほうが良いです。

　またアフィリエイトサイトを作成することは⇒「収入を得ることである」というのはもちろんですが、自身の目的意識によってその他、

などのスキルが一緒に向上するのでおすすめです。
　

とりあえず始めるのに必要な準備は、下記の５つを行います。

　ＦＸとは英語で「Foreign Exchange」を略したもので、日本語で外国為替保証金取引または外国為替証拠金取引を指します。この「外国為替」とはお金を交換することを意味しています。世界中には多くの国があり、それぞれの国に自国通貨があります。例えばアメリカでは「ドル」、日本では「円」があり、日本からアメリカへ行く際に両替所などで日本円を米ドルに交換しますが、この交換が「外国為替」そのものです。

　為替のレートは日々変化しています。土日は取引が無いので、例えば１２／９（金）時点でのドル/円レートは１ドル≒１３６円でした。つまりこの時点で１ドルの価値は１３６円と同じ」ということです。実際に両替所で交換する場合は手数料が加算されるので「１３６円支払えば１ドルと交換できる」というそのままの計算となりませんが、常に変化するレートに対してどの時点で交換するかによって損益が発生します。

　もう少し分かりやすく言うと、仮に両替所での交換が手数料無しだった場合、

　つまりアメリカで円⇒ドルに交換したとき、日本に戻ったとき、それぞれの為替レートが変化（円安、ドル高）したことで５００円分利益が出たのです。一方日本に戻ってきた時に「１ドル＝９５円」になっていれば、５００円分損失することは言うまでもありません。

　この為替レートの変化によって利益を出していくのがＦＸです。私が株式投資よりこちらを先におススメする理由は、

　まずは口座を開いて、実際に取引をしてみましょう。ただし、取引数量は毎月コンスタントにアフィリエイト報酬が得られるようになるまで、必ず数量は１ＬＯＴで行うようにしましょう。たまたま上手く行ってプラスになってもですよ。

　またデモトレードを利用することができますが、少額でも身銭を投じないと真剣にＦＸに取り組みません。本番慣れと時間もモッタイナイので実践で習得していくようにしましょう。もう一度言いますが、毎月コンスタントにアフィリエイト報酬が得られるようになるまで、必ず数量は１ＬＯＴで行うようにしてください。

　私がおススメする、そして使っているＦＸ業者さんは、こちら↓です。

　こちらの業者さんにしているのは、ソフトの画面が見やすくて、水平線・トレンドラインなどを引く（描く）ことや色分けがしやすいからです。「スタンダード」と「プラス」がありますが、初心者でも最初から上・中級者向けの「プラス」を使っていきましょう。口座開設まで少々時間がかかるので、先に申込みを済ませておくと良いでしょう。

　口座開設申込したら、すぐにこちらの書籍で勉強です。ＦＸの解説、時間帯ごとのエントリーの仕方、エントリーしない方がよい時間帯など分かりやすて読みやすいのでおすすめです。↓

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　株式投資については、実際やってみところメインにするのは止めました。なぜならＦＸのメリットと逆で、

1. 基本的に１００株単位のためある程度の資金が必要
2. 土日を除く、平日９時〜１５時の取引となる（チャンスが少ない）
3. ＦＸと比べて手数料が高い
4. 銘柄数が多い
5. 信用取引を行ってもレバレッジが約３．３倍
6. 株主となった企業が倒産したら価値はゼロ

のデメリットを考慮したためです。もちろん、平日の９時〜１５時に取引が出来て、企業の決算書などをしっかりと読み込み、中・長期的な展望を予測出来るくらい株式投資のための時間があって、それ自体が好きであるのならＯＫだと思いますが、在宅介護をしながらそうでないとしたら、平日２４時間ＯＫで少額から始められるＦＸにした方が賢明と思います。

　ただし、私は株式を持っています。なぜなら国内株式特有の株主優待があるからです。株主優待はどの企業でも行っているわけではなく、それぞれの規定によって受けられるものです。優待制度があれば（無くなる場合もあり）最低株式数の１００株だけでもＯＫな企業もあるので、それを規定された時期まで持っていれば自動的に自宅に送られてきます。

　例えば現在私は日本製紙（３８６３）を１００株持っていますが、先日同社商品であるトイレットペーパーやキッチンペーパーなどの詰め合わせセットが送られてきました。こちらの株は残念がら下がってしまって、無配当になってしまってちょっとうまく行っていませんが、その他既に売却したもので値上がりして利益が出せたものもありました。

　半導体関連事業のレーザーテック（６９２０）の過去チャートの通り、値上がり前に株式を持っていれば数年、数十年後に大企業に成長した場合、大きな利益が見込めるのは株の醍醐味ではないでしょうか。そのためにはそれぞれの会社について日々の研究と予測が必要となります。

　総じて株式投資については私の場合、優待狙いで値上がりしたらいいなぁという感じで行っています。

　ちなみに私が使っているネット証券会社は、手数料が安く、ポイントも貯まる楽天証券です。

　パート・アルバイト・正社員、いづれにせよ自分の時間を切り売り（労働）して収入を得る方法です。言わずもがなですね。しっかりと出勤して労働していれば確実に収入を得られる反面、収入額には限界があります。ましてや自宅以外の収益不動産を購入するまでにこの方法でお金を貯めるとなると、高収入＆浪費家でないと膨大な年月と節約を要すると思います。

　私は現在でもパート・アルバイトをしています。なぜ不動産収入があるのにそうしているかというと、将来の修繕や空室率を見込んで不動産収入だけでは現状厳しいと判断したからです。また先程紹介したアフィリエイト、ＦＸ、株は不安定要素が多いためもあります。固定収入があるというのは安心感がありますからね。

　あと収入額より期待値が高いのは経験です。不動産賃貸業は不動産仲介会社さん、管理会社さん、修繕業者さんを始めとする人とのつながり、デジタルではなくアナログ要素が強いのです。それゆえ労働収入は人とのコミュニケーションが多く必要となりますので、どの業種でも役立つことでしょう。

　私の場合はさらにを求めました。それは仕事内容がそのまま直結して役立つ会社へ勤めること。具体的には建築・不動産関連会社に勤めることです。その経験や知識は自身の不動産賃貸業に大きく貢献します。

　実際私は他業種からの転職で、意図してそうした関連会社を求人サイトで検索して応募しました。おかげさまで不動産賃貸業において、避けては通れない修繕費のコストダウンに役立っています。

　いづれにせよどの業種であっても、正社員として毎日働くかなくてもパート・アルバイトで週に数回・数時間でも自分の時間を切り売りした労働収入をしておくことは良いと思います。

　肝心なのは一度ある程度の期間・回数を試してみてから、自分に合うかどうかの判断をしてみることです。試しもせず想像で「自分には合わないだろう」と決めつけると、「やってみたら意外と自分に合うかも・・・」の機会損失です。

　もし合わなかったとしても最低限ソフトやアプリの操作方法や基本用語の意味を知ることなどが出来て、それだけでもプラスです。

　「この世はお金次第よ！」なんてドラマのセリフのように言っていますが、これがたくさんあれば今悩んでいることを解決出来る可能性が広がるのも事実。自身の大事なお金を増やすか減らすか、さらには自身のスキルや視野が広がるかどうかもかかっています。

　畑に種を巻いてから１年、３年、５年、１０年と果実を収穫するまでに年月がかかるように、収入も同じようにコツコツ積み重ねたことによって結果が出ます。

　思い立ったら吉日。気合いを入れていち早く、収入の種を蒔きましょう！

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